U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hoogstraat 73 , 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 609.000

Omschrijving

Gerenoveerde kangoeroewoning nabij centrum Lokeren

Deze prachtig gerenoveerde kangoeroewoning, gelegen in Lokeren, heeft ontzettend veel te bieden en is ideaal voor wie op zoek is naar een woonst met ruimte voor een praktijk of zelfstandige activiteit. Bij binnenkomst leidt de inkomhal je naar het gelijkvloers, waar je een tweede inkomhal vindt met toegang tot een moderne keuken en een stijlvolle bureau. De grote slaapkamer op dit niveau biedt volop ruimte voor een ruime kleerkast en heeft een apart toilet. Verder vind je nog een ruime hal met een extra bureauruimte, een bergruimte voor wasmachines en een zeer moderne, royale badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Bovendien is er een aparte berging voor extra opslag. Via een buitendeur is er directe toegang tot de ruime tuin en het gezellige terras. De woning beschikt over een volledig uitgeruste, moderne keuken met plaats voor een tafel en met toegang tot een terras, evenals tot de ruime woon- en eetruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. In de inkomhal is er tevens een apart toilet en een trap die leidt naar de bovenverdieping. De centrale hal boven verbindt de verschillende ruimtes, waaronder nog een moderne keuken met inductieplaat en oven, tevens ruimte geschikt voor een keukentafel. De woonruimte boven, die even ruim is als de benedenverdieping, beschikt eveneens over een terras met prachtig uitzicht op de tuin. De bovenverdieping herbergt daarnaast een royale slaapkamer met een aanpalende, ruime dressing en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Een tweede ruime kamer wordt momenteel gebruikt als bureau, maar biedt tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een uitgestrekte tuin die grenst aan een groot terras. Er is een directe toegang tot de carport via een buitenpoort, en aan de achterkant van het perceel bevindt zich een gebouw met een dubbele garage, waarvan één poort elektrisch bediend kan worden. Hier is ook extra opslagruimte voorzien. Deze hoekwoning met enorme tuin is indrukwekkend in zowel grootte als mogelijkheden. Dankzij de uitstekende ligging aan een hoofdweg in Lokeren is dit pand perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woonst, eventueel als kangoeroewoning, of voor wie ruimte zoekt voor een praktijk of zelfstandige activiteit. Inschrijvingen via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hoogstraat 73
Lokeren
Referentie:Hoogstraat 73, 9160 Lokeren
Vraagprijs:€ 609.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:748 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:42 m
Bewoonbare opp.:352 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:15 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Badkamer via RV1, keuken elektrisch
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.574
Kadastrale Nummers:1141L2P0000
Kadastrale Oppervlakte:748 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230109-0002774834-RES-1
EPC Index:136,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:9/01/2023
EPC Geldig tot:9/01/2033
Energie Prestatie Certificaat:14/10/2024
Asbestattest:14/10/2024
Elektriciteitskeuring:14/10/2024
OVAM – Bodemattest:14/10/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:14/10/2024
Stedenbouwkundig attest:14/10/2024
Onroerend erfgoed:14/10/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in
Terug naar boven
Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod in België - Spanje - Tenerife
Sluit menu Immo-Home