Immo-Home zoekt een vastgoedmedewerker die met zijn gouden vaardigheden elke klant weet te betoveren!
Wij zijn het gouden merk in vastgoed en willen alleen toppers!
Wij bieden jou ook een kans om jouw carrière te laten schitteren én een salaris waar je gouden dromen van krijgt!
Stuur je CV én een glanzende motivatiebrief met foto naar info@immo-home.be.
De vraagprijs bedraagt 469.000, onder voorwaarde dat de huidige bewoonster (V 71 jaar) de woning levenslang kan huren aan een maandelijkse huurprijs van 1200 euro. Zij wordt uw "goede huisvader" huurster. Het betreft een lenvenslang notarieel huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurster. DE ideale investering!!
Deze stijlvolle halfopen bebouwing is gelegen in één van de rustigste buurten van Lochristi, maar toch vlot bereikbaar én dichtbij het centrum. De woning ontvangt je in een handige inkomhal (met gastentoilet), en zo kom je via een glazen deur tot in de lichtrijke L-vormige leefruimte met open keuken. Deze laatste is absoluut een pareltje met de tijdloze afwerking van zowel wandkasten als kookeiland, en de stijlvolle zwartmarmeren topbladen. De inpandige garage (met veel extra ruimte voor onder andere wasplaats) komt ook uit naast de keuken, wat dus extra handig is voor het uitladen van de boodschappen. De benedenverdieping heeft een leuk contact met de omringende tuin en het gezellige terras, wat voor een aangename sfeer zorgt. Op de eerste verdieping is er voorzien in drie zeer mooie slaapkamers, en uiteraard ook een ruime badkamer met een riante inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet. Extra opbergruimte is er op de zolder en in het handige tuinhuis. Genieten van de buitenlucht is hier uiteraard ook geen enkel probleem, op een aangenaam terras in een mooie tuin die bovendien volledig afgesloten is. Inschrijvingen via mail naar larissa@immo-home.be , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Adres: | Ganzenhof 7 Lochristi |
| Vraagprijs: | € 469.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 350 m² |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Inhoud: | 523 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 15 m |
| Tuin diepte: | 8 m |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.204 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 350 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241003-0003394652-RES-1 |
| EPC Index: | 122,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | 3/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in